ANALIZA STRATEGICZNA NIERUCHOMOŚCI

Indywidualna ocena i rekomendacje przygotowania do sprzedaży – online.

Oceniam nieruchomość pod kątem jej przygotowania do zdjęć, ogłoszenia i oględzin. Wskazuję atuty do wyeksponowania, elementy wymagające poprawy oraz to, co warto zachować.

Na podstawie przesłanych materiałów określam zakres zalecanych zmian, priorytety i kolejność działań. Uwzględniam charakter nieruchomości, lokalizację, potencjalnych kupujących i etap sprzedaży oraz uzgodniony budżet i czas na przygotowania.

Co analizuję?

• Nieruchomość i potencjalnych kupujących – charakter, lokalizację, etap sprzedaży oraz atuty istotne dla osób, do których kierowana jest oferta.

• Pierwsze wrażenie – co przyciąga uwagę, co osłabia odbiór i czy najważniejsze zalety nieruchomości są widoczne.

• Układ i wyposażenie – funkcje pomieszczeń, ustawienie mebli, proporcje oraz elementy, które warto zachować, uporządkować lub zmienić przed sprzedażą.

• Światło i spójność wnętrza – oświetlenie, kolorystykę, materiały i tekstylia oraz ich wpływ na prezentację przestrzeni.

• Architekturę Okna™ -wpływ zasłon, tkanin i sposobu ich zawieszenia na dostęp światła, proporcje i odbiór pomieszczenia.

• Przygotowanie do zdjęć i oględzin – co wymaga korekty przed sesją, które atuty warto wyeksponować i jak przygotować przestrzeń na wizyty kupujących.

• Prezentację w istniejącym ogłoszeniu – zdjęcie otwierające, kompletność i kolejność fotografii, czytelność opisu oraz zgodność informacji ze zdjęciami.

Na podstawie przesłanych materiałów ustalam priorytety i kolejność działań, dopasowane do Twojej nieruchomości, budżetu i czasu. Wskazuję również, co warto pozostawić oraz które zmiany nie mają uzasadnienia na danym etapie sprzedaży.

Co otrzymujesz?

• Indywidualną ocenę nieruchomości – przygotowaną przed spotkaniem na podstawie przesłanych zdjęć, nagrania i informacji oraz rzutu i ogłoszenia, jeśli je dołączysz.

• Spotkanie online do 90 minut – omówienie wniosków, uzasadnienie rekomendacji i odpowiedzi na Twoje pytania.

• Rekomendacje przygotowania do sprzedaży – wskazanie atutów do wyeksponowania, elementów wymagających poprawy oraz tego, co warto zachować.

• Priorytety i kolejność działań – dopasowane do uzgodnionego budżetu, czasu i możliwości wdrożenia.

• Wytyczne do prezentacji nieruchomości – zalecenia dotyczące przygotowania do zdjęć i oględzin oraz poprawy istniejącego ogłoszenia, jeśli jest objęte analizą.

• Pisemne podsumowanie po spotkaniu – najważniejsze wnioski, zalecenia i ustalona kolejność przygotowań w jednym dokumencie.

Zalecenia możesz wdrożyć samodzielnie lub zamówić dodatkowe opracowania i wsparcie. Ich zakres oraz wycenę ustalamy oddzielnie.

Możliwości rozszerzenia współpracy

Po Analizie możesz zamówić wybrane opracowania lub pełne przygotowanie online – od szczegółowego planu zmian po materiały do ogłoszenia.

• Plan przygotowania pomieszczenia lub całej nieruchomości – szczegółowe rozwiązania dotyczące ustawienia wyposażenia, kolorystyki, materiałów i strefy okiennej.

• Moodboard i wizualizacje – przedstawienie kierunku aranżacji lub potencjału wybranej przestrzeni. Liczbę ujęć i przeznaczenie materiałów ustalamy przed realizacją.

• Lista zakupowa – dobór konkretnych produktów z linkami, dopasowanych do przyjętej koncepcji i budżetu.

• Przygotowanie do sesji zdjęciowej – wytyczne dla właściciela i fotografa, lista potrzebnych ujęć oraz konsultacja online przed zdjęciami.

• Opracowanie ogłoszenia – tytuł, opis nieruchomości, wybór zdjęcia otwierającego i kolejność fotografii.

• Wsparcie we wdrożeniu – konsultacje online i koordynacja uzgodnionych etapów przygotowań.

• Kontrola przed publikacją – ocena zdjęć po wprowadzeniu zmian oraz sprawdzenie spójności materiałów do ogłoszenia.

Wsparcie stacjonarne – wybrane projekty

W Rzeszowie i okolicach możliwe jest rozszerzenie współpracy o wizytę w nieruchomości, dopracowanie aranżacji oraz stylizację przed sesją zdjęciową.

Dostępność, zakres i wycenę ustalam indywidualnie po Analizie Strategicznej.

Usługi dodatkowe nie są zawarte w cenie Analizy Strategicznej. Zakres prac, liczbę spotkań i korekt, termin oraz cenę ustalamy przed ich rozpoczęciem. Prace na miejscu i wykonanie zdjęć pozostają po stronie właściciela lub uzgodnionych wykonawców.

Analiza jest samodzielną usługą. Dalszą współpracę wybierasz zgodnie ze swoimi potrzebami.

Jak wygląda współpraca?

1. Wypełniasz ankietę wstępną
Podajesz podstawowe informacje o nieruchomości, etapie sprzedaży i swoich potrzebach.

2. Otrzymujesz zakres, cenę i termin
Przed zamówieniem poznajesz warunki współpracy. W razie potrzeby doprecyzowujemy je podczas 15-minutowej rozmowy wstępnej.

3. Przesyłasz materiały
Zgodnie z otrzymaną instrukcją przygotowujesz zdjęcia i krótkie nagranie. Dołączasz rzut oraz ogłoszenie, jeśli je posiadasz.

4. Omawiamy analizę online
Przed spotkaniem oceniam materiały. Podczas rozmowy omawiam rekomendacje i odpowiadam na pytania. Następnie otrzymujesz pisemne podsumowanie w uzgodnionym terminie.

Cena Analizy Strategicznej

Od 590 zł

Cena obejmuje analizę przesłanych materiałów, spotkanie online do 90 minut oraz pisemne podsumowanie rekomendacji i priorytetów.

Dokładna cena Analizy zależy od wielkości i charakteru nieruchomości oraz zakresu oceny. Poznajesz ją wraz z terminem realizacji przed zamówieniem usługi.

Dodatkowe opracowania i wsparcie we wdrożeniu są wyceniane oddzielnie.

Zapytaj o Analizę swojej nieruchomości

Wypełnij krótką ankietę dotyczącą nieruchomości i etapu sprzedaży. Na jej podstawie przedstawię proponowany zakres, cenę i termin współpracy.

Możesz również zaznaczyć zainteresowanie 15-minutową rozmową wstępną- w ankicie jest link do kalendarza.

Wypełnij ankietę wstępną →

Wypełnienie ankiety nie zobowiązuje do zakupu.

Justyna Guzik | LUX STA