Pokazuję, jak strategia i estetyka wpływaJĄ na odbiór wnętrza.
Justyna Guzik
FILOZOFIA MARKI LUX STAGE
Najpierw zrozumieć nieruchomość. Potem zdecydować o zmianach.
Każda nieruchomość ma własny charakter, atuty i ograniczenia. Jej przygotowanie do sprzedaży wymaga zrozumienia, dla kogo może być interesująca i czy sposób prezentacji pozwala dostrzec to, co w niej wartościowe.
W LUX STAGE od tego zaczynam: od poznania nieruchomości, jej potencjalnych kupujących i celu przygotowania. Dopiero na tej podstawie oceniam, które działania mają uzasadnienie.
Perspektywa kupującego
Właściciel zna swoją nieruchomość od lat. Wie, jak korzysta się z pomieszczeń i co sprawia, że dobrze się w niej mieszka. Osoba oglądająca ogłoszenie dopiero odkrywa tę przestrzeń – poprzez zdjęcia, opis, a finalnie umawia się na jej prezentację.
Dlatego patrzę na wnętrze z perspektywy kupujacego oraz pierwszego kontaktu wizualnego.
Zwracam uwagę na to, co przyciąga wzrok, czy funkcje pomieszczeń są czytelne i czy prezentacja pokazuje atuty istotne dla potencjalnych nabywców.
Moim zadaniem jest pomóc właścicielowi zobaczyć to, czego sam może już nie zauważać.
Każda rekomendacja ma swoje uzasadnienie
Zakres przygotowania powinien wynikać z potrzeb konkretnej nieruchomości. Uwzględniam jej lokalizację, charakter, przewidywaną grupę docelową, budżet i czas, które właściciel może przeznaczyć na przygotowanie nieruchomości.
Zaczynam od oceny tego, co już znajduje się we wnętrzu. Szukam jego mocnych stron i elementów, które osłabiają ich odbiór. Na tej podstawie określam priorytety oraz kolejność działań.
Równie ważne, jak wskazanie potrzebnej zmiany jest rozpoznanie, co warto zachować i na co nie trzeba wydawać pieniędzy.
Prezentacja zgodna z charakterem nieruchomości
Cenię wnętrza autentyczne, spójne i dopracowane. Przygotowanie do sprzedaży powinno pozwalać kupującemu dostrzec rzeczywiste możliwości przestrzeni oraz wyobrazić sobie jej wykorzystanie.
Dlatego dbam o związek między tym, co nieruchomość pokazuje w ogłoszeniu, a tym, czego można doświadczyć podczas prezentacji. Światło, proporcje, układ i detale mają wspólnie tworzyć czytelną prezentację oraz eksponować atuty.
Architektura Okna – moja specjalizacja
Przez lata pracy obserwowałam, jak strefa okienna wpływa na odbiór całego pomieszczenia. Znaczenie mają dostęp do światła, proporcje, tkaniny oraz ich relacja z pozostałymi elementami wnętrza.
Z tej praktyki powstała Architektura Okna™ – moje autorskie podejście do okna jako integralnej części architektury wnętrza.
W przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży wykorzystuję je do oceny światła i proporcji przestrzeni. Osobnym obszarem mojej pracy jest kompleksowa aranżacja okien, od projektu po wykonanie i montaż. W obu przypadkach punktem wyjścia są potrzeby całego wnętrza.
Doświadczenie, z którego powstało LUX STAGE
Nazywam się Justyna Guzik i jestem założycielką LUX STAGE. Od trzech dekad, pracuję z wnętrzami, tkaniną i aranżacją okien.
Prowadząc Atelier Trend, łączyłam projektowanie z wykonaniem i końcową aranżacją. Współpracowałam z klientami prywatnymi, projektantami oraz markami związanymi z wyposażeniem wnętrz, między innymi RCMB, Praktikerem i Leroy Merlin – gdzie współpracuje obecnie projektując i szyjąc aranżacje okienne.
Dzięki pracy na kolejnych etapach realizacji poznałam zarówno możliwości tkanin, systemów jak i praktyczne ograniczenia proponowanych rozwiązań.
Natomiast mój pobyt i nabyte doświadczenie w pracy przy nieruchomościach w Kanadzie pozwoliło mi spojrzeć na te umiejętności w kontekście sprzedaży. Zobaczyłam, jak świadome przygotowanie przestrzeni pomaga przedstawić ją osobom, które nie znają jej historii.
Praktykę uzupełniam szkoleniami z projektowania, stylizacji i przygotowania nieruchomości do sprzedaży.
LUX STAGE łączy to doświadczenie z indywidualną oceną każdej przestrzeni.
Od filozofii do współpracy
Jeśli przygotowujesz nieruchomość do sprzedaży, indywidualną współpracę rozpoczynam od Analizy Strategicznej. To moment, w którym poznaję Twoją sytuację, oceniam nieruchomość i wskazuję uzasadnione priorytety przygotowania.
Otrzymujesz rekomendacje dotyczące tego, co zachować, co skorygować i w jakiej kolejności działać. Możesz wdrożyć je samodzielnie lub ustalić ze mną dodatkowy zakres wsparcia.
Poznaj Analizę Strategiczną →
Justyna Guzik | Założycielka LUX STAGE
